Vi bygger på Trøndelags største knutepunkt
FBV33 blir et moderne og bærekraftig bygg som skal sette standarden for den nye bydelen Leangen Sentrum. Med et samlet areal på hele 30 000 m² fordelt på ni etasjer, skal bygget romme både handel, opplevelser og attraktive kontorarealer – et pulserende møtested for arbeid, aktivitet og byliv.
De tre første etasjene vil inneholde om lag 15 000 m² med handel og opplevelser, hvor et variert tilbud skal utfylle og forsterke nabolaget og eksisterende tilbud på Sirkus Shopping.
Fra fjerde til niende etasje etableres moderne og fleksible kontorlokaler med unik utsikt hvor det er plass til rundt 600 arbeidsplasser. Her står trivsel, samhandling og bærekraft i sentrum – med lyse, åpne flater og fleksible løsninger tilpasset morgendagens arbeidsliv.
Forventet innflytting høsten 2028.
FBV33 skal bli et sted der mennesker møtes, jobber og opplever – et ny bydelen og et forbilde for fremtidens bærekraftige byutvikling i Trondheim.
FBV33 blir et moderne og bærekraftig næringsbygg som skal bidra til å forme den nye bydelen Leangen Sentrum. Med et samlet areal på hele 30 000 m² fordelt på 9 etasjer, vil bygget romme både handel, opplevelser og attraktive kontorarealer – et levende møtested for arbeid, aktivitet og byliv.
Handel og opplevelse
De tre nederste etasjene vil romme 15 000 m² handel og opplevelser, med et variert tilbud som skal komplettere og forsterke Sirkus Shopping.
Kontor og tjenesteyting
Seks etasjer med kontorlokaler for plass til om lag 600 arbeidsplasser, utformet for fleksibilitet, trivsel og samarbeid.
Trondheim største parkeringshus
I underetasjen på eiendommen er Trondheim største parkeringshus. Parkeringshuset henger sammen med Sirkus shopping. Mer sømløst kan du ikke få det.
Trondheims største kollektive knutepunkt
Eiendommen ligger midt på det største kollektive knutepunktet i Trondheim med 1 400 bussavganger og 40 togavganger daglig, samt flybuss hvert 20. minutt.
Markedsområdet
Med det store tilbud av varer, tjenester og opplevelse så vil område ha et markedsområdet på 138 000 innbyggere innen 15 minutters kjøreavstand.
Fakta om beliggenhet
Sirkus shopping - nærmeste nabo
Ikea: 500 meter
Trondheim sentrum: 2,5 km
Bærekraft
FBV33 er planlagt å sertifiseres etter BREEAM-NOR med mål om nivået “Very Good”. Det betyr at bygget skal oppfylle strenge krav til miljø, energi og inneklima, og bidra til en mer bærekraftig byutvikling.
Utbygger:
Realinvest as
Arkitekt:
Snøhetta skal sette sin signatur med sin spennende arkitektur.
FBV33 skal bli et sted der mennesker møtes, jobber og opplever – et løft for hele bydelen og et forbilde for fremtidens bærekraftige byutvikling i Trondheim.
Kontorlokaler midt på det kollektive knutepunktet
Her jobber du i hjertet av Trondheims mest sentrale kollektive knutepunkt. Med togstasjonen kun 50 meter unna og flybuss med avganger hvert 20. minutt, er arbeidsplassen sømløst koblet til resten av byen – og verden utenfor.
Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å velge kollektivt, enten arbeidsdagen starter tidlig eller avsluttes sent. Mindre tid på transport gir mer tid til det som betyr noe – på jobb og etter arbeidstid. Dette er kontorlokaler for virksomheter som verdsetter tilgjengelighet, fleksibilitet og en enklere hverdag for ansatte og besøkende.
Fleksible kontoretasjer med gode kvaliteter
Hver kontoretasje utgjør ca. 1 300 m² og kan tilpasses både én større leietaker eller deles opp mellom flere virksomheter. Planløsningene gir stor fleksibilitet og gjør det mulig å utforme lokalene etter ulike behov – enten man ønsker åpne arbeidsområder, cellekontorer eller en kombinasjon.
I hver etasje ligger en sentral kjerne med loungeområde, toaletter og tekjøkken. Dette skaper naturlige møteplasser i hverdagen og gir gode fasiliteter for både pauser og uformelle samtaler mellom kolleger.
Det L-formede bygget gir gjennomlyste lokaler med rikelig dagslys og gode utsiktsforhold. Fra kontorene kan man nyte utsikt over Strindheim og byen, eller mot Trondheimsfjorden – kvaliteter som bidrar til et lyst og inspirerende arbeidsmiljø.
Prosjektet er fortsatt i en fase hvor mye kan påvirkes. Ved å være tidlig ute får leietakere mulighet til å skreddersy sine lokaler og forme arbeidsplassen slik at den støtter virksomhetens behov, kultur og fremtidige utvikling.
Trondheims største parkeringshus
Eiendommen er direkte tilknyttet Trondheims største parkeringshus, med om lag 1 600 parkeringsplasser tilgjengelig for både ansatte og besøkende. I parkeringsanlegget tilbys profesjonell bilpleie for både ansatte og gjester og det er tilgjengelig for lading av El biler.
Personalrestaurant – et samlingspunkt som skaper verdi i arbeidshverdagen
I byggets hjerte finner du vår personalrestaurant som legger til rette for gode pauser, uformelle møter og et styrket arbeidsmiljø.
Vi kan tilby smakfulle og sunne måltider i lyse, trivelige omgivelser – et naturlig samlingspunkt gjennom arbeidsdagen.
Fra morgenkaffe til afterwork
Med et bredt utvalg av kafeer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet blir arbeidsdagen både enklere og mer hyggelig. Enten du vil ta en kaffe, spise lunsj med kolleger eller møtes etter jobb, ligger alt til rette for en effektiv og trivelig arbeidshverdag.
Møteromssenter – fleksible rammer for samarbeid og gode beslutninger
I bygget etableres et moderne og funksjonelt møteromssenter som legger til rette for effektive møter, godt samarbeid og profesjonelle presentasjoner. Her samles fleksible møteromsfasiliteter i et representativt miljø, som gjør det enkelt å gjennomføre alt fra korte arbeidsmøter til større samlinger.
Gjennom et felles møteromssenter får leietakerne tilgang til profesjonelle møtefasiliteter uten å måtte avsette unødvendig areal i egne lokaler – en effektiv løsning som gir mer fleksibilitet i arbeidshverdagen.
Sykkelhotell – for en aktiv og bærekraftig arbeidshverdag
Et moderne og trygt sykkelhotell gjør det enkelt å velge sykkel til og fra jobb. Her finner du blant annet lading for elsykler, sykkeldusj, servicepunkt og tørkeskap – praktiske fasiliteter som gjør sykling enkelt året rundt.
Garderober for en aktiv arbeidshverdag
Bygget får moderne garderober med skap, dusjer og gode skiftefasiliteter. Perfekt for ansatte som sykler til jobb, trener før eller etter arbeidstid, eller ønsker å friske seg opp i løpet av dagen. Fasilitetene bidrar til økt trivsel, fleksibilitet og en enklere, mer aktiv arbeidshverdag.
Kontor med nærhet til alt
Her jobber man midt i hverdagen. Med kort vei til shopping, servering og et bredt helsetilbud blir det enkelt å kombinere arbeid med ærender og pauser. Nærheten til servicetilbud gir økt fleksibilitet og gjør arbeidsdagen både mer effektiv og behagelig.
Det er lagt tilrette for en arbeidshverdag som flyter godt. Fasiliteter som møteromshotell og personalrestaurant er noe av det som er med for å gi en effektiv, behagelig og inspirerende dag på jobb.
Bærekraft på alvor
Bærekraft er en integrert del av prosjektet. Bygget BREEAM-sertifiseres med mål om nivå Very Good, noe som sikrer høye standarder innen energi, miljø, materialbruk og inneklima. Dette gir et bygg som tar ansvar – både for mennesker, miljø og fremtidig verdiskaping.
Bli en del av Leangen sentrum – meld din interesse nå!
Meld din interesse nå dersom du ønsker å bli en del av Leangen sentrum i FBV33, eller om du ønsker mer informasjon. Det lønner seg å være tidlig ute – da får du mulighet til tilpasninger og medvirkning i utviklingen. Planlagt byggestart er 2026, ferdigstillelse 2028
For informasjon om leie av kontorlokaler:
Utleie, Trondheim
Amund Sandberg
Megler Utleie
960 41 616
amund.sandberg@malling.no
