Beliggenhet
FBV33/Leangen sentrum ligger kun 2 km fra Trondheim sentrum, midt i det kollektive knutepunktet øst i byen. Med buss, sykkel, bil eller til fots er det enkelt å komme seg hit – fra alle kanter av Trondheim og regionen rundt.
Den sentrale beliggenheten gjør FBV33/Leangen sentrum til et naturlig møtested for både byens innbyggere og besøkende, med tilgjengelighet som gir konkurransefortrinn. Se kart for beliggenheten i forhold til andre handelsområder i Trondheim.
Litt om Trondheim
Trondheim er Norges tredje største by, med rundt 216 000 innbyggere i 2025. Byen omtales ofte som Norges teknologihovedstad, blant annet fordi både SINTEF og Norges teknisk‑naturvitenskapelige universitet (NTNU) har sitt hovedsete her. Trondheim er også kjent for et sterkt innovasjonsmiljø, der mange nye teknologibedrifter springer ut fra forskningsmiljøene ved universitetet.
Byen har rundt 40 000 studenter innen høyere utdanning, noe som setter et tydelig preg på både bylivet og utviklingen av nye idéer og fagmiljøer.
Trondheim er i tillegg kjent som Norges mathovedstad. Det skyldes ikke bare at byen var vertskap for Bocuse d’Or Europe 2024, EM i kokkekunst, og at mange av byens kokker har vunnet både nasjonale og internasjonale priser. Det handler også om regionens tilgang på råvarer i verdensklasse – fra sjømat til kjøtt, ost, bær og grønnsaker. Kombinasjonen av sterke produsentmiljøer, dyktige kokker og høyt gastronomisk nivå har gjort at Trondheim og Trøndelag har fått en ledende posisjon i norsk matkultur.
Leangen sentrum – et strategisk knutepunkt for fremtidig byutvikling
FBV33 er lokalisert i et av Trondheims mest strategiske og fremtidsrettede byområder, med en beliggenhet som kombinerer høy trafikk, sterk kollektivdekning og betydelig byutviklingspotensial. Området rundt FBV33 fungerer i dag som et av byens viktigste transport- og bevegelsespunkter – og rollen vil bli enda tydeligere i årene som kommer.
Med om lag 1 400 daglige kollektive avganger rett utenfor senteret er Sirkus et av Trondheims største kollektivknutepunkt. Bussforbindelsene dekker hele byen og regionen, og gir sømløs tilgjengelighet for både kunder, besøkende og ansatte. I tillegg ligger senteret i umiddelbar nærhet til jernbane og togforbindelser, noe som styrker tilgjengeligheten ytterligere for pendlere og regional trafikk.
Kombinasjonen av buss, tog, sykkel og gange gjør FBV33 til et helhetlig mobilitetspunkt – i tråd med moderne krav til tilgjengelighet, bærekraft og bykvalitet.
Solid og effektiv infrastruktur om du kommer med sykkel, buss eller bil
Denne delen av Trondheim er i sterk vekst, med pågående og planlagt byutvikling som vil øke både befolkningstetthet og daglig trafikk betydelig. Titusenvis passerer området hver dag, og volumet forventes å vokse i takt med byens utvikling.
Med dokumentert trafikk, solid infrastruktur og en tydelig rolle i Trondheims langsiktige utviklingsplaner, representerer Leangen sentrum et området med en attraktiv kombinasjon av beliggenhet, infrastruktur, volum og fremtidig vekst.
138 000 innbyggere innen 15 minutters kjøreavstand
Området rundt har en unik beliggenhet med et stort og variert nedslagsfelt. Innen 15 minutters kjøreavstand bor det hele 138 000 mennesker. Dette gir et solid grunnlag for handel, tjenester og opplevelser.
Markedsområdet dekker om lag 70 % av Trondheims befolkning. Det betyr at majoriteten av byens innbyggere har enkel tilgang til området, enten de kommer med bil, kollektivtransport, sykkel eller til fots. Denne tilgjengeligheten gjør området til et naturlig valg for både hverdagsærender og planlagte besøk.
Med et bredt tilbud av butikker, servering, service og aktiviteter, kan området møte mange ulike behov. Det styrker attraktiviteten både for lokalbefolkningen og for aktører som ønsker å etablere seg i et område med høy kundetilgang.
Kort vei, god infrastruktur og stort befolkningsgrunnlag gir:
Høy besøksfrekvens
God synlighet for næringsdrivende
Sterk konkurransekraft sammenlignet med mer perifere områder
Dette gjør Leangen sentrum til et av de mest interessante områdene i Trondheim.
65 000 innbyggere mellom 23–54 år -en aktiv og kjøpesterk målgruppe
Innenfor markedsområdet bor det rundt 65 000 mennesker i aldersgruppen 23–54 år. Dette er en viktig og attraktiv målgruppe med høy aktivitet, kjøpekraft og behov for varierte tilbud.
Denne aldersgruppen kjennetegnes ofte av:
Etablering i arbeidsliv
Familie- og hverdagslogistikk
Aktiv bruk av handel, service og fritidstilbud
De etterspør både praktiske løsninger i hverdagen og gode opplevelser på fritiden. Det betyr behov for alt fra dagligvare og klær, til trening, servering, kultur og sosiale møteplasser.
For FBV33 dette store muligheter:
Tilbud kan tilpasses en gruppe som bruker området ofte
Konsepter kan utvikles rundt livsstil, helse, familie og fritid
Området kan bli en naturlig møteplass i hverdagen
Når et område har en så stor andel i denne aldersgruppen, gir det gode forutsetninger for langsiktig utvikling. Det skaper liv, aktivitet og stabile rammer for både handel, tjenester og byutvikling.
